「unincorporated」は「un-」という接頭辞から来ており、「incorporated」はラテン語の「incorporatus」から来ており、「in-」は「中へ」、「corporare」は「体に形成する」を意味します。

「incorporatus」は英語の「incorporated」に変わり、接頭辞「un-」が加わって「unincorporated」になりました。

最初は「体や法人に形成されていない」という意味で、現代の使用でもこの意味はほぼ変わっていません。